Termos de Uso

Última atualização: Setembro de 2026

1. Aceitação dos Termos

Ao acessar e utilizar o site Menos30Anos (menos30anos.com.br), você concorda expressamente com todos os termos, condições e avisos aqui estabelecidos. Caso não concorde com qualquer disposição, solicitamos que não continue a navegação nem utilize as ferramentas disponibilizadas.

2. Objeto e Finalidade da Ferramenta

O Menos30Anos foi desenvolvido como um simulador independente e gratuito para demonstrar os efeitos práticos da amortização extraordinária e antecipação de parcelas em contratos de financiamento imobiliário regidos pelos sistemas de amortização SAC (Sistema de Amortização Constante) e Price (Sistema Francês de Amortização).

3. Isenção de Responsabilidade sobre os Cálculos

As simulações utilizam modelos matemáticos padrão de amortização financeira. No entanto, é fundamental destacar que:

• Os contratos reais firmados com bancos (como Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros) agregam componentes contratuais específicos, tais como Taxa Referencial (TR), Seguro de Morte e Invalidez Permanente (MIP), Seguro de Danos Físicos ao Imóvel (DFI) e Taxas Administrativas de Gestão.
• Variações na data de corte, arredondamentos e atualizações monetárias aplicadas pela instituição credora podem gerar pequenas diferenças entre os valores calculados pelo simulador e o extrato oficial do seu banco.
• Recomendamos sempre validar qualquer decisão de amortização diretamente nos canais oficiais do seu banco antes de efetuar transferências ou movimentações de FGTS.

4. Gratuidade e Contribuições Voluntárias

O acesso ao simulador é 100% gratuito. Eventuais contribuições voluntárias feitas através do botão "Apoiar Projeto" ou links de doação são atos de liberalidade do usuário para apoiar os custos de infraestrutura e hospedagem do projeto, não conferindo direitos societários ou prestação de serviços privativos.

5. Propriedade Intelectual

O design, logotipo, código-fonte, elementos visuais e a lógica de apresentação dos dados do Menos30Anos são protegidos pelas leis de propriedade intelectual e direitos autorais. É proibida a reprodução não autorizada, engenharia reversa para fins comerciais ou cópia integral da interface sem prévia autorização.

6. Disponibilidade e Modificações

Buscamos manter o serviço online ininterruptamente, porém não garantimos disponibilidade 100% livre de instabilidades temporárias de conexão ou manutenção de servidores. Reservamo-nos o direito de alterar, suspender ou aprimorar funcionalidades a qualquer momento.

7. Foro e Legislação Aplicável

Estes Termos de Uso são regidos e interpretados em conformidade com a legislação da República Federativa do Brasil.